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即将签订一份房屋租赁合同了，相信大家一定都经过深思熟虑了。那么合同书应该怎么写才具有特点呢！下面是为大家整理的2022年最新房屋租赁合同范文，仅供参考，欢迎大家的参阅。

2022年最新房屋租赁合同范文1

出租方：______以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、 乙方租用甲方______号房居住,租住期从____年____月____日起至____年____月____日止,为期____个月,规定常住人数____人。

二、 乙方入住时交租房押金____元及当月房租____元。网费____元。住满一个月后下月的第三天内交下月房租及网费、上月水电费。逾期不交的要经甲方同意，否则，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。逾期10天作自动退房处理，甲方不退还乙方租房押金。水费每吨____元，水表每房不足2吨按2吨收费。电费每度____元，每房当月不足3度的按3度收费。租住期不足一个月的按一个月收房租及其他费用。

三、 合同期内甲方不得提高房租金，不得将房转租给他人。乙方不得提前终止合同，如确有特殊情况需提前的，要提前7天通知甲方 ，否则加收15天房租。提前终止合同的，甲方不退租房押金。合同期满甲方退还押金。合同期满需继续租住的，重新签订合同。

四、 乙方入住时，甲方将房内设施、设备、钥匙交给乙方，乙方要保管使用，如有损坏要自己维修，不能维修的要赔偿，遗失钥匙每把____元。乙方不能将大门、房门锁匙交给他人，出入要将大门、房门锁好，如有损失，责任自负。发现可疑人员或不安全情况可报告甲方或治安队。乙方不得在房内存放易燃易爆及有毒物品，不得在房内聚众赌博、搞非法活动。晚上十二点后不得打牌、打麻雀、吵闹影响他人，不准留宿客人。乙方不得在墙上乱写乱画乱打钉，如损坏墙壁要维修或赔偿。食品袋、女性用品等杂物要拿到街上公共垃圾箱，不能丢进厕所，厕所堵塞要自己负责，不能自己违规接电，如有故障自己处理。

五、 乙方退房时要搬走所有物品，搞好卫生，交还甲方用品及钥匙，经甲方检查后甲方才退还租房押金，办理退房手续。

以上合同一式两份，甲乙双方各一份，本合同自签字之日起生效。

甲方签名： 乙方签名：

身份证号： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

2022年最新房屋租赁合同范文2

出租方：__________以下简称甲方

承租方：__________以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 出租房屋基本情况

甲方房屋 (以下简称出租房屋) ，坐落于武汉市_ _区__ __小区____号楼_____层____室，房屋结构为___，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，甲方将该房屋出租给乙方作_ _使用。

第二条 租赁期限

租赁期限为______年，自____年____月____日甲方将房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。

第三条 租金、交纳期限和交纳方式

1．甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币(大写)__________元整；

2．押金人民币(大写)__________元整,租金人民币(大写)__________元整/每月,由乙方以现金支付；

3． 乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币(大写)____________元整（其中押金元）。先付后用，以后租金按每年结算一次，支付应在付款期末前＿30 ＿天支付。

第五条 房屋交付期限

甲方应于本合同生效之日起__ __日内，将出租房屋交付给乙方。

第六条 甲方对房屋产权的承诺

1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷；房屋出租后，如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲方承担全部责任，负责赔偿；

2.乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

第七条 相关费用

1.租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、

网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用，由乙方及时按照物业的有关要求负担；

2.租赁结束时，乙方如有欠费，必须交清欠费。如不缴清欠费，则由甲方从保证金中直接扣除。

第八条 出租房屋修缮和使用

1．甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。

2．甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出出租房屋维修请求后，甲方应及时提供维修服务，但对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务；

3．乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当造成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿甲方损失。

4.乙方发现设备故障应及时通知甲方，乙方因疏忽未及时发现设备故障或发现故障未及时通知甲方修缮，由此导致的各种损失，由乙方自行承担。

5．在承租期间，未经甲方同意，乙方不得改变出租房屋结构及其用途。装修或添加对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意。

6.租赁期满，乙方应保证房屋及配套设施的完好无损，由于乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方交还房屋时，还应保证房屋的干净整洁。

第九条 出租房屋的转让与转租

1．租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2．租赁期间，甲方如将房产所有权转让给第三人，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

3．未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借出租房屋。

4.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

第十条 合同的变更、解除和终止

1．租赁期间，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。

2．有下列情形之一，甲方有权解除本合同并提前____日书面通知乙方，收回出租房屋：

（1）乙方不交付或者不按约定交付租金达____个月以上；

（2）乙方所欠各项费用达（大写）________元以上；

（3）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；

（4）乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

（5）未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租给第三人的；

（6）乙方在出租房屋进行违法活动的。

3．有下列情形之一，乙方有权解除本合同并提前____日书面通知甲方：

（1）甲方迟延交付出租房屋达____日以上；

（2）甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋的；

4．租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出自有物件，将出租房屋退还甲方。搬迁后_____日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃余物所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可申请强制执行。

5．租赁期满时，本合同即终止。如乙方要求继续租赁，应于合同到期日前____月内书面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后____日内作出书面答复，如同意继续出租，则续签租赁合同，但因市场变化房屋租赁价格有所变化的，甲方有权按照市场价格调整房屋租赁价格。

第十一条 违约责任

1. 甲方违约责任

（1）甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的，应按照本合同月租金额的____%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。

（2）甲方迟延交付出租房屋的，每逾期交房1日，应向乙方支付月租金总额____%的滞纳金，还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

（3）甲方违反本合同约定，擅自解除合同并提前收回房屋的，应按照本合同租金总额的____%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。

（4）甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方对出租房屋进行维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，乙方应提供有效凭证。

（5）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方因此受到的损失。

2．乙方违约责任

（1）乙方逾期支付租金,每逾期一日，应向甲方支付月租金总额____%的滞纳金。

（2）租赁期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一日，应按照上述费用总额的____%向甲方支付滞纳金。

（3）租赁期间，因乙方实施本合同第十条第二项除前两类行为外的其他违约行为，甲方解除合同的，乙方自行承担法律责任，并应按照本合同租金总额的____%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。

（4）乙方违反本合同约定，擅自解除合同并提前退租的，应按照本合同租金总额的____%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。

（5）租赁期满，乙方逾期归还出租房屋的，每逾期一日，应向甲方支付月租

金总额____%的房屋占用费，还应承担因逾期交付给甲方造成的损失。

第十二条 免责条件

1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十三条 合同生效

1．本合同经双方当事人签字（盖章）之日起生效。

2．本合同一式____份，双方各执____份。

3．本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

第十四条 争议的解决

因本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求司法解决。

出租方（甲方）：(签章) 承租方（乙方）：(签章)

身份证号码：身份证号码：

住址： 住址：

邮编： 邮编：

电话： 电话：

签约日期： 签约日期：

2022年最新房屋租赁合同范文3

出租方(甲方) ：

承租方(乙方) ：

身份证号：

身份证号：

根据《民法典》及有关规定，为明确出租方 与承租方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、 甲方将位于 租与乙方使用， 面积 平米。

二、 租赁期限为________年，出租方从XXX至XXX。

三、 承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租 房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。

四、 租金每年 (大写：) ，押金 (大写：)一次 性付清全部租金。

五、 如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金 元(大写：) .

六、 乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。本合同经双方签字后生效， 合同一式两份， 双方各执一份。

出租方(甲方) ：身份证号：

承租方(乙方) ：身份证号：XXX