无锡英才网

首页 > 学习分享 > 百科常识>北京的买房条件是什么 北京买房首付多少

北京的买房条件是什么 北京买房首付多少

导读:  1、身份证、结婚证和户口本。2、有北京合法有效的暂住证;3、北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房,假如卖了一套可以再买一套,可以无限循环,贷款第三次银行不贷,外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房,假如卖了一套可以再买一套,无限循环(贷款第三次银行不贷)。4、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符......

北京的买房条件是什么?北京买房首付多少?

北京的买房条件是什么?北京买房首付多少?

北京买房条件是什么?

1、身份证、结婚证和户口本。

2、有北京合法有效的暂住证;

3、北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房,假如卖了一套可以再买一套,可以无限循环,贷款第三次银行不贷,外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房,假如卖了一套可以再买一套,无限循环(贷款第三次银行不贷)。

4、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。(社会保险证明这个是累计五年,以前必须是不能间断的,现在是累计五年就可以。)

6、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;

北京买房首付多少?

买房的时候,我们需要关注政府投入,完善体制机制,运用土地供应、投资补助、财政贴息或注入资本金、税费优惠等政策措施,合理确定租金水平,吸引机构投资者参与公共租赁住房的建设和运营。继续鼓励房地产开发企业在普通商品住房建设项目中配建一定比例的公共租赁住房,并持有、经营,或由政府回购,扩大公共租赁住房供应规模。全面启动公共租赁住房申请、审核、配租工作,2011年年底前实现配租入住1万户以上。积极与金融机构合作,落实公共租赁住房建设和运营中长期贷款。到底,北京买房首付多少?

首先、买房前需要考虑:1、您是是否是首套贷款买房,还是二套贷款,或三套(三套在2010年政策出台后不容易贷下来,不过也可以操作,只是比较麻烦),三套贷款的成数不一样,看你所购买的房屋的面积(分两种90平米以下和90以上)。

贷款是走评估价的。

情况一:90平米以下首套可以贷款评估价的8成,90平米以下二套可以贷款评估价的5成,三套现在要是贷款下来最多4.5成。

情况二:90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成,90平米以上三套4.5成。

注明:个人信贷情况根据,您的所在单位经营性质,个人收入流水,个人信贷信誉情况等。

非洲黑龙怎么养 非洲黑龙的饲养环境 >> 前往阅读   银龙鱼的饲养简单,pH6.5~7.5、温度22°C~28°C都是适宜环境,甚至高温至31°C也可以正常生长。需要注意的是,银龙鱼的身份虽然也归属“活化石”,但它并没有其他古代鱼类呼吸空气的本领,也不耐受污浊的环境。鱼缸中务必提供清澈、流速快、容氧量高的水体。银龙鱼属于水面上层鱼类,饲养不当会有“掉眼”的问题。流传最广的预防......

电热水器如何保养和清洁 >> 前往阅读   1、内胆每半年清洗一次,清洁方法是首先切断电源,关闭进水阀,然后开启出水阀,将安全阀上的排水开关逆时针旋转90度,自然排净热水器内的水和沉淀物,之后再用自来水清洗。清洗完毕,再将排水开关恢复原位,注意满水后方可通电。

2、常年不关热水器电源的用户应经常查看热水器是否正常,有异常情况应及时送维修点维修。在热水器使用正常的情况下,每3年到指定维修点更换一次温控器和加热器。

3、如淋浴花洒出......

红元宝鱼是什么 红元宝鱼价格 >> 前往阅读   十四年前,中国的台湾岛,随着小型鱼逐步的流行,市场上的大型慈鲷鱼的市场日渐萎缩。一个名叫蔡建发的人将自己渔场里的红魔鬼和紫红火口养在一起,结果无意中的阴错阳差之下,雄红魔鬼居然和同居雌紫红火口产下一群稀奇古怪的新的鱼种出来,这就是血鹦鹉了。刚刚上市时,由于业者将血鹦鹉的来源当作商业机密看待,保密措施极为出色。一时间关于血鹦鹉的身世的谣言四处流传开来。其实呢,血鹦鹉并不是一个自然的物种。它是在一......

    本文来源: http://m.wxycw.com/xuexi/142301.html
    上一篇: 上海公租房的申请流程和申请条件
    下一篇: 宿迁公租房买卖政策-宿迁公租房管理办法